La Legge di Stabilità 2016 (c.d. Finanziaria), in vigore dal 1.1.2016, prevede che la base imponibile IMU sia ridotta del 50% per le unità immobiliari, escluse quelle “di lusso” (A/1, A/8 e A/9), concesse in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado (ossia genitori o figli) che la utilizzano come abitazione
principale a condizione che:
- il contratto sia registrato;
- il comodante:
- possieda un solo immobile in Italia, oltre all’abitazione principale non di lusso sita nel Comune in cui è ubicato l’immobile concesso in comodato;
- risieda anagraficamente e dimori abitualmente nello stesso Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.
Al fine di poter fruire di tale agevolazione il
comodante dovrà poi presentare la
dichiarazione IMU per attestare il possesso dei requisiti richiesti.
Enrico Baù - Dottore Commercialista
